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2015年包头楼市年终白皮书之政策篇
时间:2015-12-24 14:47:26    来源:www.cxmld.com    浏览次数:    房产首页    我来说两句()

 2015年的楼市在多方政策的暖风吹拂下,不仅走出了2014年的楼市寒冬,而且越走越火热,从“3•30新政”伊始至今,降低首付、降准降息、公积金政策持续宽松、限外令松绑……,楼市新政如“十二道金牌”接踵而至,这不得不成为楼市崛起的一个重大标志。然而,2015年包头楼市在政策暖风下似乎并不“知足”,一系列城建政策随之出台,让包头楼市更是锦上添花。

那么,如此精彩的2015年,包头楼市在央行操控下是如何踏上“走红”之路的呢?让我们一起来细数那些“捧红”包头楼市的大事件!

央妈操控楼市大局从年头到年尾

2015年央行连续5次降准5次降息,自2月份开始新政平均两月出台一次,房贷基准利率从年初的6.15%一路下探至4.9%,降幅高达25.5%。5年期以上贷款基准利率已下调1.4个百分点,无论按哪种还款方式计算,房贷人群的总利息支出降幅均超过两成,这已经是近十年来的最低水平。其中,6月、8月和10月的准息双降政策更是引起轩然大波。央妈霸气外露,掌控全年楼市走向,连续发出救市“大招儿”,使得各地楼市应声升温,购房者利益一度被最大化,入市热情也被点燃,至此,楼市一步一步火热起来。

一大波利好政策 辅助央妈“热捧”楼市

3•30新政 3月30日,二套房商业贷款首付最低降至四成,由的30%降为20%;8月份,已还清贷款的购房者二套房申请公积金贷款首付比例降为20%;9月,首套房商贷比例由30%降为25%。这就意味着购房者的房贷压力一减再减,购房从此“无门槛”。

公积金政策 10月8日起,全面推行公积金异地贷款业务,有条件城市要推行住房公积金个人住房贷款资产证券化。公积金实现异地贷款,打破阻碍贷款的无形屏障。

松绑“限外”8月27日,六部委联合发文宣布调整房地产市场外资准入和管理政策,明确了有资格的境外机构和个人可在中国境内购房。这是 “限外令”自2006年颁布以来,首次在全国范围内松绑。中国房地产至此向世界敞开了大门,迎接更多购房者。

不动产新政 3月1日起,《不动产登记暂行条例》正式实施,包括集体土地、房屋建筑所有权等在内的十类不动产将进行统一登记。繁琐程序简化,让不动产转让轻松办理。

全面二孩政策 10月29日,中国共产党第十八届中央委员会第五次全体会议提出,全面实施一对夫妇可生育两个孩子政策。全面开放二胎政策,使四房单位代替三房单位成为了市场上的主流,大户型迎来“春天”。

城建添彩 助包头楼市踏上“走红”之路

鹿城将步入地铁时代 7月包头将建地铁的新闻铺天盖地,其中1号线预计2016年动工,2021年竣工,路起于包钢,止于包头机场;2号线将于2018年开工, 2023年竣工,起于沼潭南,止于包环线。建成后鹿城直接步入地铁时代,至此地铁盘将火热包头。

万达广场项目正式签约九原区 7月21日九原万达广场正式签约,这是新都市区商业布局迈出新的一步。项目投资20亿元,占地面积80亩,建筑面积11万㎡,含百货、餐饮、超市、娱乐、影院等多种业态于一体,已于9月初开工。万达带动九原住宅项目热销。

东河区商贸大厦街面楼体爆破 7月28日商贸大厦楼体进行爆破工作,25年东河地标消失,与此同时茂业天地城市综合体项目进驻,投资50亿元,总建筑面积70万㎡,将打造高档商业、住宅、酒店、5A写字楼等为一体的东河新地标。商贸大厦变茂业天地城市综合体,周边楼盘潜力足、前景远。

河道改造景观升级 河道治理从二道沙河和四道沙河抓起,2015年开年整治二道沙河,拓宽河道,提高行洪能力和防洪标准,9月底河道景观带完工;四道沙河景观带同步亮相。碧水河岸搭配水景华宅将更受人们青睐。

北梁棚改 4月1日北梁棚改安置房二期全面复工,总面积30万平方米,设计建造安置房24栋3086户,并于10月完成腾空区13条主要道路及下方管线、亮化美化设计任务,涉及外环路、北大街、东北外大街、工业路等主要道路。为东河区人民提供又一个环境优雅的宜居之地。

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责任编辑:内蒙老乡网
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