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商业地产年会人气飙升 超百位商家踊跃参加
时间:2011-04-28 10:48:29    来源:    浏览次数:    房产首页    我来说两句()

《2011中国商业地产500强项目大全》现场发布

由搜房网编撰发布的《2011中国商业地产500强项目大全》,《2011中国商业地产白皮书》也将在年会上精彩亮相,投资者可在现场免费索取。

《2011中国商业地产500强项目大全》是由搜房网通过收集、调研所有在建、在售商业地产项目信息,并精选优质项目前500强集中展示,为投资者、租户、商家提供全方位投资、选址服务。《2011中国商业地产白皮书》整合了商用频道一年所有数据产品,包含年度市场价格走势、成交分析白皮书,并收集多位专家及业内人士对2011年商业地产市场走势的预测分析,是投资商业地产的必备锦囊。

2011第六届中国商业地产年会,期待您的参与,让我们共同探讨调控下中国商业地产的思辨与机遇!

“旺铺选址会”三方联动实现共赢

随着我国经济的日益繁荣,消费力与消费文化日益强盛,居民消费理念日趋成熟,商业地产在此过程中飞速发展,对于商业地产的投资也随之增多。然而,项目与资本之间如何顺利实现价值转换,却成了很多开发企业和投资者同时面临的瓶颈。

为更直观的使投资者、商家、开发商在盈利模式、业态定位、项目规划等方面实现有效对接,2011年商业地产年会在现场设立了 “旺铺选址会”展区,其中,江桥万达广场、保利西子湾等数十个优质商业地产项目将参加本次展览。届时,将有超百家包括乐购、家乐福、红星美凯龙、一兆韦德、避风塘等国内外知名商家代表以及数百名商业地产投资者莅临“旺铺选址会”与开发商现场互动交流,搭建市场供应与需求的平台,为商铺投资、选址提供全方面服务。

此外,年会当天开发商还推出多重购铺优惠:“世华国际广场”一次性付款总价优惠2万;“中铁中环时代广场”将发放200张5千元购房优惠券;“上海九洲世贸商品交易中心”推出“抢三重万元豪礼”,送笔记本电脑、送丽江游、送2万元特惠,劲爆优惠,莫失良机!

商业地产一跃成为楼市新焦点

2010年以来,中国楼市步入深度调整期,针对住宅地产市场的调控,自2010年4月起已经延续了整整一年的时间。随着调控层层加码,“不限购”“不限贷”成为最新的楼市密钥,房地产市场出现冰火两重天的景象,一面是住宅地产受限购与信贷紧缩影响,成交量进入“冷冻期”;一面是商业地产应运而出,投资出现前所未有的白热化。

今年第1季度,上海甲级写字楼的成交租金为每天每平方米7.34元,环比上涨2.80%,同比上涨20.3%。而全市平均空置率为9.42%,环比上升1.81%。商铺方面,陆家嘴、南京东路、淮海中路、南京西路、徐家汇5个商圈的商铺平均租金环比上涨3.02%,达到每天每平方米54.66元。从欧美及东南亚的发达国家和地区的房地产发展历程来看,随着写字楼和商铺市场的租金上升和空置率的降低,中国商业地产的高速发展时代似乎已经到来。

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